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法拍房必在交付前予以清空 2018年8月15日，安徽省高级执行局印发《关于强制执行中房屋腾退若干问题的指导意见》，其中三条规定: 执行拍卖房屋时。最高关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定 为了进一步规民事执行中的拍卖、变卖措，维护当事人的合法权，根据《中华共和国民事诉讼法》。

案外人以享有租赁权为由排除案涉房屋的强制交付的，侵权行为一直延续的诉讼时效因租赁关系存在争议，法院拍卖房原房主不走执行不得直接带租拍卖，而应适用《民事诉讼法》二百二十七条规定的案外人异议序。拍卖成交后标的物的交付，由执行的执行机构负责完成，执行应将房地产交付结果记入执行笔录，并由买受人或承受人签字确认。 6、江省高级关于正。