我们举例来说，一个朋友买房贷款125万元，期限是20年，利率5.88(还是基础利率4.9的时候，上浮20%)。 先从等额本息开始看，本金125万，预约提前还房贷中国银行20年需要支付的利息总额为878576.37元。首页 社区精选 业务合作 视频上传 创作者服务 新闻中心 关于我们 社会责任 加入我们 中文 纠结买房时选择哪种还款方式更划算。
购房贷款哪种还款方式划算
以下三种还蠢迹款方式最划算：1、分阶还款法 分阶还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。买房的时候在银行申请了贷款，贷款发到了开发商的账户里面，后期就是买房人与银行之间的债务合同了，还房贷都是哪一天扣的款每个月按时还款就行，在贷款的时候，银行会让贷款人选择还款方式。
什么是等额本息还款法？ 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，在还款期间，每个月还同等额度的贷款(含本金和利息)，这样由于每个月的还款额是固定的。当今社会，买房是很多人心中的一件大事，百万房贷月供少还30元虽然现在房子的价格一直居高不下，但还是有很多人获取申请房屋按揭贷款来买房，无论什么贷款，利息越低借款人还款压力就越小。
此外，购房者在预期未来加息政策下，也可以选择该种方式。 二、等额本金还款 采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻。由于中国房价居高不下，导致了绝大多数的购房者会选择向银行贷款买房，虽然同样是在向银行贷款买房，但是涉及到具体要采用什么还款方式是一个大问题。
买房贷款哪种方式还款划算
房贷最常用、最普遍的还款方式有两种，等额本息还款法和等额本金还款法。 1、等额本金 是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分。等额本金还贷的还款方式则是指房屋过户后每月等额偿还本金，因每月需偿还本金总数逐月减少，需还利息相应较少，银行起诉房贷费用是多少因此每月还款额并不固定。
贷款买房还是全款买房划算
贷款买房是现在很多人的选择，竟现在房价这么高，能全款买房的人确实不多，所以很多人都贷款买了房，光荣地成为了房奴，背上了房贷。接下来就是每个月还房贷了。出于这种思维考虑，那我们当然更倾向于选择等额本息法，因为这种办法前期偿还的本金极少，贷款买房的人群。
贷款买房和全款买房哪个划算
目前，买房贷款方式最常见的有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款等3种形式。 贷款方式也是不少购房者买房的重要抉择。等额本息还款法是将借款人在贷款期限内应还贷款本息均分到每个月，每月还款额均等；月还款由本金和利息组成，第一个月还款额中利息最多，本金最少。
贷款买房什么样的还款方式最合算
所谓等额本金还款，浦发银行房贷逾期90天又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低。房贷选择哪种还款方式最划算 购房贷款的贷款方式有很多，如公积金贷款、商业贷款和组合贷款等。类似的，购房贷款的还款方式也有很多，比较普遍的有以下四种:等额本息还款法。
