贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。2月18日，近日，有媒体报道称，山东省菏泽市房贷政策现实质性松动，首套房首付比例降至20%，首套房利率有所下降。 据媒体向业内人士和相关银行了解。
以100万元的房贷为例，房贷更改为按年还假设房贷年限30年，房贷逾期2600还款方式为等额本息，5年期以上LPR下调15个基点后，房贷利率从4.6%下降至4.45%，提前还房贷款需要则每月月供能够节省89元，30年就可以省下3.3万元利息。刚刚，山东菏泽市工、农、中、建四大国有银行下调了该市个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比例从之前最低30%降至最低20%。 这是近日以来。
据淄博、滨州、菏泽等地银行机构个贷部门负责人介绍，打工还完房贷利弊当地首套房、二套房贷款利率下调了30-50BP右，下调幅度较大。今年以来个人住房贷款供给较为充足。“此次菏泽政策可以认为是，打响了降低住房按揭贷款首付的第一枪。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，小樱好可怜还房贷房贷是男友母还自2021年实房贷集中度政策以来。
除了菏泽取消限售一石激起千层浪外，最近房贷利率止上涨也成为了大家热议调控将放松的一个点。 从今年10月开始，有好几个城市开始下调房贷利率，民生房贷逾期三天州之后。2月18日，有消息称山东省菏泽市房贷政策现实质性松动，首套房首付比例降至20%，首套房利率有所下降。 记者就此致电菏泽市建设银行一支行，该行工作人员向记者表示。
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房屋市场交易量的悬崖式下降必然会导致土地交易的大幅度下降，房子卖不出去开发商着急。2018年房贷市场将大变；大量刚需会被直接拒贷！专家:今年不买房，明年会更难！ 菏泽市住房公积金管理中心: 自5日起，菏泽公积金贷款开始今年的第二次调整。
